教职工住房管理办法

为加强学校住房管理，维护学校正常秩序，特制订办法。

（一）根据国务院办公厅发（1995）18号文件第五条规定，中小学校园内住房不得出售，已出售的部分产权的房屋要逐渐退权于学校，校园内教职工住房（以下简称住房）所有权属于国家，管理和使用权归学校集体和教工共同所有。教工对住房有使用权，没有独立的所有权和处置权。

（二）住房实行有偿使用。除以息代租户不交租金外，其余住户按月向学校上交房租。

（三）下列人员必须在3个月内将住房退交学校。未经批准，不得私自将住房租给外校人员和学生居住，否则，由学校采取收高租、加倍罚款、断水断电、强制搬迁等办法处理：

1、 教职工本人调离学校。

2、 教职工及其配偶均先后去世。

3、 教职工因其它原因不需要住房。

（四）住户有权维护住房完好的责任，不得擅自更改和损坏房屋主体结构，严禁在住房内穿墙打洞或开门、间墙等。违者，除限期修复成原状外，根据情节轻重处以罚款，不听劝告者作严重违纪处理，扣发学校补助工资和福利奖金，直至恢复原状止。若造成漏水、开裂等损坏房屋的现象，由住户负完全责任。确需在房内打洞安装设备，其面积超过100cm²或在室外安装防盗网等设施的，必须先报告学校批准后方可施工。

（五）学校的教职工及家属在生活区要讲文明，任何人不允许私自占用屋面、楼梯间和走道等公共场所，不允许乱搭乱建；不允乱丢果皮纸屑、乱倒垃圾。违者必须无条件进行清除，并且每发现一次罚款20元。

（六）学校负责房屋面维修和室外水电总线路的畅通。住房内的水电和装饰等设备的保护与维修由各住户自己负责。因人为造成水管、排污管堵塞，由涉及住户负责疏通清理（能查清谁造成的，由谁负责清理费用）。

（七）学校不支持对住房进行装饰美化，住户自己添置的设备和装饰部分，在退交房屋时，能搬走的部分，如壁灯、壁镜、吊灯、吊风扇、电话、空调、家具、排油烟机等均自己带走，其余一律按8000元/户。

（八）校内教职工住房调整时，要按学校规定的时间迁出和迁入，否则，每迟一天罚款50元处理。

（九）所有租住房严禁转租。三个月内教职工本人未居住或出租的必须退房，否则，按所占房屋租金标准的4倍收取房租，直至停水停电。

（十）在职教职工（住校内、校外）均每月补助水电费40元，离退休教师（住校内、校外）均每月补助水电费20元，取消原相关补助。